Семидесятые годы XIX века начались с забастовки тейковских текстильщиков (набойщиков) на фабрике братьев Захаровых.
17 мая 1871 г. началась эпидемия холеры, от которой умерло 450 человек. 23 июня 1878 г. началась первая массовая забастовка рабочих тейковских фабрик из-за понижения расценок. Участвовало более 3000 человек. Владельцы фабрик произвели замену деревянных полов асфальтовым покрытием, заменили деревянные лестницы чугунными.
Проведен телеграф в 1882 г.
1889 г. Фабрики «Товарищество мануфактур А. Каретниковой с сыном» участвуют во Всемирной выставке в Париже. Бывшую фабрику Захаровых выкупили братья Каретниковы и переоборудовали ее под клуб рабочих.
В Тейкове открылась первая церковно-приходская школа на100 учащихся. Открыта бесплатная народная библиотека-читальня. Каретниковы ведут строительство нового печатного корпуса, прядильного корпуса и котельной. Ведется роспись Никольского храма.
На фабриках мануфактуры волнения по поводу перехода на 11-11,5-часовой рабочий день для взрослых и подростков. Проведена первая Всероссийская перепись населения, с. Тейково имело 5778 жителей.
Начало XX века, 1901 г. Построены и заселены казармы для рабочих прядильной и ткацкой фабрик «Батум». 1905 г. Организована Тейковская партийная группа – РСДРП, руководители И.С. Веселов, З.В. Козлов, М.И. Шестагин. В Тейкове прошла целая группа забастовок.
27 ноября 1906 г. в Тейково создан первый профсоюз текстильщиков села Тейково, организаторы – М.И. Ошанин, С.Я. Захаров, А.Е. Пчелин. В январе следующего года состоялась «кисетная» забастовка рабочих ситцевой фабрики. В октябре 1910 года состоялась пятидесятидневная забастовка прядильщиков и ткачей. Арестованы руководители забастовки Степанцев, Матвеичев, Кузнецов, Фролов, Нагарев, Пчелин и другие.
19 февраля 1911 г. в центре Тейкова установлен памятник – бюст императору Александру II. Чугунная плита от памятника сохранилась до наших дней и хранится в музее ср.шк. № 4. На доске надпись «Незабвенному царю-освободителю Александру II от благодарных крестьян Тейковской волости Шуйского уезда Владимирской губернии. 1861 г. – 1911 г.».
24 апреля 1917 года организован первый в Тейкове Совет рабочих депутатов. Председатель И.Е. Мухин, заместители – А.И. Спиридонов, А.Т. Миленин, секретарь К.И. Фролов. 8 сентября 1918 года IV Губернский съезд, селу Тейково присвоен статус города. В 1918 г. фабрики «Товарищество мануфактур А. Каретниковой с сыном» перешли в собственность государства.
Первый председатель правления К.И. Фролов, а инженерное руководство возглавил В.Н. Кованько. И опять черная полоса – 45 тысяч 500 человек голодающих в Тейковском уезде. Рабочие Тейковской фабрики образовали и провели однодневную забастовку, вызванную голодом. 9 июня 1919 года из Тейкова отправлен продовольственный отряд. Создана комсомольская организация города Тейково. Первый секретарь И.М. Кузьмин.
1920 г. В Тейкове по-прежнему нехватка продовольствия, проживает 10270 жителей. Сформирована продовольственная добровольная дружина за хлебом. В апреле 1922 г. открыта школа ФЗУ, приступили к занятиям 35 учеников.
23 января 1924 года шестнадцать тейковчан выехали на похороны В.И. Ленина в Москву. Весной начинается электрификация города. Городской совет принимает решение о сносе восьми домов и пожарного депо в центре города. В рабочем поселке им. Фрунзе построено 34 дома и поселено в них 1085 человек. 25 января 1926 г. открыт хирургический корпус Тейковской больницы. Решен вопрос о постройке противотуберкулезного диспансера.
В июле открыт Летний сад текстильщиков. На базе прядильного, ткацкого и отделочного производства организован хлопчатобумажный комбинат. Решен вопрос о переносе базара с Советской ул. на ул. Фрунзенскую. Согласно всероссийской переписи, в Тейкове проживает 17521 человек. В марте 1927 г. открыт театр «Красный текстильщик» с залом на 650 мест, переделанный из Свято-Троицкого храма. В январе 1928 года пущена в эксплуатацию городская баня, начались работы по канализации в Тейково. Открыта семилетняя школа № 2.
30 - е годы. 7 февраля 1930 г. открыта центральная амбулатория (поликлиника). 18 апреля 1931 г. вышел первый номер районной газеты «Тейковский пролетарий». В августе открылся торфяной техникум (сейчас это профлицей № 24).
1932 г. 10-16 апреля забастовка на Тейковском ХБК, «Голодный поход» Тейковских рабочих на Иваново. В Тейкове нездоровая обстановка: действуют шайки подростков 13-15 лет. Первая волна «доносительства» в Тейкове. Своего апогея она достигнет в 1937 году.
В январе 1934 г. началось строительство нового хлебокомбината в помещении клуба им. Карла Маркса. 15 февраля открыты образцовые детские ясли на 100 детей (архитектор А.И. Панов). В сентябре открылась первая сельскохозяйственная выставка. 26 декабря тейковчане посмотрели первое звуковое кино – «Чапаев». В июне 1935 г. организован Тейковский колхоз, первый директор - Константинов. 1 сентября при Тейковском райкоме ВКП (б) открыт районный краеведческий музей. В ноябре открылась ср. шк. № 4. Первый директор - И.Ф. Прокофьев. Открылась районная библиотека. 7 ноября 1939 г. на центральной площади города открыт памятник Ленину.
40-е – роковые. В январе в Тейкове открыт новый родильный дом. 22 июня 1941 г. началась Великая Отечественная война. Ивановская область на военном положении, Тейковский район и Тейково объявлены на угрожающем положении. Идет переоборудование школ города и медучреждений под госпитали, мобилизация трудоспособного населения на строительство оборонных сооружений.
За годы Великой Отечественной войны из Тейково и района на защиту Родины ушло более 20 тысяч человек, 6734 погибли. 9 мая, в день Победы, в Тейкове ликование. 23 июля прибыл первый эшелон демобилизованных воинов.
С сентября 1947 г. начал работу Тейковский вечерний текстильный техникум. Первый директор - Н.И. Макарин. В декабре 1948 г. в городе открыт детский дом для детей погибших воинов. К концу года выстроено 16 домов на пустыре около ж/д вокзала (Радугин поселок). Ныне о его существовании напоминают остатки кирпичей от фундаментов да металлический электростолб у дома № 2 по ул. Красных Зорь.
Пущен в эксплуатацию новый хлебокомбинат. В мае 1949 г. на первом воинском захоронении открыт памятник солдатам и офицерам Советской Армии, погибшим во время Великой Отечественной войны. 3 ноября 1957 г. был открыт Дворец культуры. Первый директор - В.П. Козырин. Создано в городе автохозяйство и открыто автобусное движение. В сентябре открылась детская музыкальная школа. Начала работу детская поликлиника на ул. Шестагинской, 62.
В 1961 г. сформирована 54 гвардейская ракетная ордена Кутузова II степени дивизия с местом дислокации в г. Тейково. Первый командир дивизии - Б.Е. Збраилов (впоследствии генерал-майор, Почетный гражданин Тейково). Началось строительство военного городка в м. Красные Сосенки.
В 1965 г. открыто профессиональное училище № 19. В июне 1966 г. звания Героя Социалистического Труда удостоена ткачиха Елизавета Александровна Кабанова.
В городе создана и работает Тейковская организация ветеранов труда Вооруженных сил и правоохранительных органов, первый председатель - Д.М. Ананьев.18 лет руководила Ю.Н. Кириллова, ныне ее возглавляет Н.В. Патрикеев.
9 мая 1968 г. – торжественное открытие обелиска Славы.
В 1977 году в городе впервые проходит Всесоюзный фестиваль искусств «Красная гвоздика». В июне начато строительство крупнейшей в СССР птицефабрики «Лесная». В декабре сдана первая очередь свинокомплекса «Боровое», рассчитанного на откорм 54 тысяч свиней и производство 6,3 тысяч тонн мяса в год. На ХБК сдана в эксплуатацию пристройка к ткацкой фабрике на 480 ткацких станков СТБ 2-216.
В сентябре в п. Грозилово введен новый комплекс для ПТУ № 19 на 480 учащихся и общежитие на 360 мест. В октябре построено новое здание горкома КПСС. В Тейково введено 31 тыс. квадратных метров жилья. 12 августа 1985 г. открыта стоматологическая поликлиника, первая заведующая - Г.К. Большакова. 1987 г.: Тейковскому ХБК 200 лет.
Город - большая стройка:ж/д вокзал и автовокзал, крытый рынок, жилой микрорайон Комовских, Гористой и Нагорной, Индустриальной и Верхне-Фабричный двор.
В конце 80-х построен комбикормовый завод. В августе 1991 г. прекратил работу Тейковский горком КПСС.
Начало XXI века. Жители многоэтажек получили чистую воду, построена станция очистки воды. Школы подключены к Интернету. В городе мобильная связь.